Opis nieruchomości
Polecam na wynajem trzy-pokojowe mieszkania położone w centrum Swarzędza w nowym budynku (zakończenie budowy pierwszy kwartał 2025 roku).
________________________UWAGA!!_____________________________
Możliwość wynajęcia miejsca postojowego przy budynku lub w hali garażowej
LOKALIZACJA:
• centrum Swarzędza, nieopodal rynku, wokół wszelka niezbędna infrastruktura w tym: szkoły, przedszkola, markety spożywcze, poczta, banki, Urząd Miasta
• przystanek autobusowy Rynek (na pl. Niezłomnych) linii nr 405(kier Rondo Śródka); 406; 412; 484; 485; 486; 490; 491; 492; 493; 494; 498 w odległości ok 150 m,
• dogodny dojazd do Poznania drogą krajową 92,
• dworzec PKP Swarzędz w odległości 950 m,
• w bliskim sąsiedztwie tereny rekreacyjne sprzyjające miłośnikom aktywnego spędzania wolnego czasu: jezioro Swarzędzkie, promenada spacerowa, pływalnia Wodny Raj, Stadion Miejski.
OSIEDLE:
• teren osiedla monitorowany
• planowany szlaban, wiata rowerowa, paczkomat
• mini plac zabaw
MIESZKANIA:
Wyposażenie:
• Kuchnia: szafki, zlewozmywak oraz sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap), lampa
• Salon: karnisz z zasłonami, lampa
• Pokój: karnisz: z zasłonami, lampa
• Pokój: karnisz: z zasłonami, lampa
• Korytarz: szafa w zabudowie, lampa
• Łazienka: prysznic, WC, szafka z umywalką, pralka, grzejnik elektryczny typu drabinka
OFERTA:
W ofercie mamy dwa mieszkania 3-pokojowe o poniższych parametrach (dane z projektu):
• 1 PIĘTRO mieszkanie: łazienka (3,8 m2); korytarz (6,4 m2); salon z aneksem (19,01 m2); pokój (10,44 m2); pokój (10,70) łącznie 50,52 m2 plus balkon o powierzchni ok. 3,96 m2 ; czynsz najmu 2500,00 zł/mc
• 2 PIĘTRO mieszkanie: łazienka (3,85 m2); korytarz (6,4 m2); salon z aneksem (19,01 m2); pokój (10,7 m2); pokój (10,44 m2) łącznie 50,43 m2 plus balkon o powierzchni ok. 3,96 m2; czynsz najmu 2500,00 zł/mc
OPŁATY:
• czynsz najmu
• czynsz administracyjny ok. 14,35 zł/m2 (ok. 730 zł/mc), w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie (podłogowe), wywóz śmieci(1 os.), utrzymanie części wspólnych,
• dodatkowo płatny prąd wg. zużycia.
• miejsce postojowe naziemne koszt 100 zł/mc; hala garażowa 250 zł/mc
• wymagana kaucja zwrotna w wysokości dwukrotności miesięcznego czynszu najmu
• jednorazowe wynagrodzenie biura wynosi połowę miesięcznego czynszu najmu + 23% VAT.
DODATKOWE INFORMACJE:
• oferta dla pracujących
• dla osób niepalących,
• bez możliwości trzymania zwierząt,
• preferowana umowa minimum na 1 rok - w formie najmu okazjonalnego
• do budynku jest podłączony światłowód oraz telewizja kablowa (umowa indywidualna z najemcą)
• w budynku mamy także dostępne kawalerki oraz lokale 2-pokojowe
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!
Michał Musiołowski
tel. 780 066 795
Zdjęcia zamieszczone w galerii mają charakter poglądowy. Zamieszczone ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).
