2 POKOJOWE w centrum Swarzędza, NOWY BUDYNEK

Polecam na wynajem dwu-pokojowe mieszkania położone w centrum Swarzędza w nowym budynku (zakończenie budowy pierwszy kwartał 2025 roku).

________________________UWAGA!!_____________________________
Możliwość wynajęcia miejsca postojowego przy budynku lub w hali garażowej.

LOKALIZACJA:

• centrum Swarzędza, nieopodal rynku, wokół wszelka niezbędna infrastruktura w tym: szkoły, przedszkola, markety spożywcze, poczta, banki, Urząd Miasta,
• przystanek autobusowy Rynek (na pl. Niezłomnych) linii nr 405(kier Rondo Śródka); 406; 412; 484; 485; 486; 490; 491; 492; 493; 494; 498 w odległości ok 150 m,
• dogodny dojazd do Poznania drogą krajową 92,
• dworzec PKP Swarzędz w odległości 950 m,
• w bliskim sąsiedztwie tereny rekreacyjne sprzyjające miłośnikom aktywnego spędzania wolnego czasu: jezioro Swarzędzkie, promenada spacerowa, pływalnia Wodny Raj, Stadion Miejski.

OSIEDLE:

• teren osiedla monitorowany,
• planowany szlaban, wiata rowerowa, paczkomat,
• mini plac zabaw.

MIESZKANIA:

Wyposażenie:
• Kuchnia: szafki, zlewozmywak oraz sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap), lampa,
• Salon: karnisz z zasłonami, lampa,
• Pokój karnisz: z zasłonami, lampa,
• Korytarz: szafa w zabudowie, lampa,
• Łazienka: prysznic, WC, szafka z umywalką, pralka, grzejnik elektryczny typu drabinka.

Mieszkania składające się z:  salonu z aneksem kuchennym, pokoju, łazienki; korytarza plus balkon lub taras.

W OFERCIE DOSTĘPNE (dane z projektu):

 1 PIĘTRO:

• Mieszkanie o łącznej powierzchni 33,63 m2 plus balkon o powierzchni ok. 3,74 m2 ; czynsz najmu 2000,00 zł/mc,


• Mieszkanie o łącznej powierzchni 34,98 m2 plus balkon o powierzchni ok. 4,59 m2 ; czynsz najmu 2100,00 zł/mc,


• Mieszkanie o łącznej powierzchni 36,95 m2 plus balkon o powierzchni ok. 5,9 m2 ; czynsz najmu 2100,00 zł/mc,


• Mieszkanie o łącznej powierzchni 32 m2 plus balkon o powierzchni ok. 3,1 m2 ; czynsz najmu 1900,00 zł/mc,


• Mieszkanie o łącznej powierzchni 35,62 m2 plus przestronny taras o powierzchni ok. 19,4 m2 ; czynsz najmu 2250,00 zł/mc,


• Mieszkanie o łącznej powierzchni 35,6 m2 plus przestronny taras o powierzchni ok. 18,6 m2 ; czynsz najmu 2250,00 zł/mc,


• Mieszkanie o łącznej powierzchni 35,67 m2 plus przestronny taras o powierzchni ok. 18,6 m2 ; czynsz najmu 2250,00 zł/mc,


• Mieszkanie o łącznej powierzchni 36,66 m2 plus przestronny taras o powierzchni ok. 18,9 m2 ; czynsz najmu 2250,00 zł/mc,


• Mieszkanie o łącznej powierzchni 30,93 m2 plus przestronny taras o powierzchni ok. 15,2 m2 ; czynsz najmu 2100,00 zł/mc,


• Mieszkanie o łącznej powierzchni 35,44 m2 plus przestronny taras o powierzchni ok. 19,5 m2 ; czynsz najmu 2250,00 zł/mc,


• Mieszkanie o łącznej powierzchni 36,44 m2 plus przestronny taras o powierzchni ok. 30,2 m2 ; czynsz najmu 2300,00 zł/mc,

2 PIĘTRO:

• Mieszkanie o łącznej powierzchni 33,64 m2 plus balkon o powierzchni ok. 3,9 m2 ; czynsz najmu 2100,00 zł/mc,


• Mieszkanie o łącznej powierzchni 34,98 m2 plus balkon o powierzchni ok. 4,8 m2 ; czynsz najmu 2100,00 zł/mc,


• Mieszkanie o łącznej powierzchni 36,95 m2 plus balkon o powierzchni ok. 6,1 m2 ; czynsz najmu 2100,00 zł/mc,


• Mieszkanie o łącznej powierzchni 32 m2 plus balkon o powierzchni ok. 3,2 m2 ; czynsz najmu 2000,00 zł/mc,


• Mieszkanie o łącznej powierzchni 35,6 m2 plus balkon o powierzchni ok. 10,6 m2 ; czynsz najmu 2100,00 zł/mc,


• Mieszkanie o łącznej powierzchni 35,6 m2 plus balkon o powierzchni ok. 9 m2 ; czynsz najmu 2100,00 zł/mc,


• Mieszkanie o łącznej powierzchni 35,67 m2 plus balkon o powierzchni ok. 9 m2 ; czynsz najmu 2100,00 zł/mc,


• Mieszkanie o łącznej powierzchni 36,09 m2 plus balkon o powierzchni ok. 9 m2 ; czynsz najmu 2100,00 zł/mc,


• Mieszkanie o łącznej powierzchni 30,93 m2 plus balkon o powierzchni ok. 7,3 m2 ; czynsz najmu 2000,00 zł/mc,


• Mieszkanie o łącznej powierzchni 35,42 m2 plus balkon o powierzchni ok. 8,8 m2 ; czynsz najmu 2100,00 zł/mc,


• Mieszkanie o łącznej powierzchni 36,44 m2 plus balkon o powierzchni ok. 9 m2 ; czynsz najmu 2100,00 zł/mc,

OPŁATY:

• czynsz najmu,
• czynsz administracyjny ok. 14,35 zł/m2 (średnio 500 zł/mc), w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie (podłogowe), wywóz śmieci(1 os.), utrzymanie części wspólnych,
• dodatkowo płatny prąd wg. zużycia,
• miejsce postojowe naziemne koszt 100 zł/mc; hala garażowa 250 zł/mc,
• wymagana kaucja zwrotna w wysokości dwukrotności miesięcznego czynszu najmu,
• jednorazowe wynagrodzenie biura wynosi połowę miesięcznego czynszu najmu + 23% VAT.

DODATKOWE INFORMACJE:

• oferta dla pracujących,
• dla osób niepalących,
• bez możliwości trzymania zwierząt,
• preferowana umowa minimum na 1 rok - w formie najmu okazjonalnego,
• do budynku jest podłączony światłowód oraz telewizja kablowa (umowa indywidualna z najemcą),
• w budynku mamy także dostępne kawalerki oraz lokale 3 pokojowe.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!

Michał Musiołowski
tel. 780 066 795

Zdjęcia zamieszczone w galerii mają charakter poglądowy. Zamieszczone ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).