Opis nieruchomości
Polecam na wynajem kawalerki położone w centrum Swarzędza w nowym budynku (zakończenie budowy pierwszy kwartał 2025 roku).
________________________UWAGA!!_____________________________
Możliwość wynajęcia miejsca postojowego przy budynku lub w hali garażowej.
LOKALIZACJA:
• centrum Swarzędza, nieopodal rynku, wokół wszelka niezbędna infrastruktura w tym: szkoły, przedszkola, markety spożywcze, poczta, banki, Urząd Miasta,
• przystanek autobusowy Rynek (na pl. Niezłomnych) linii nr 405(kier Rondo Śródka); 406; 412; 484; 485; 486; 490; 491; 492; 493; 494; 498 w odległości ok 150 m,
• dogodny dojazd do Poznania drogą krajową 92,
• dworzec PKP Swarzędz w odległości 950 m,
• w bliskim sąsiedztwie tereny rekreacyjne sprzyjające miłośnikom aktywnego spędzania wolnego czasu: jezioro Swarzędzkie, promenada spacerowa, pływalnia Wodny Raj, Stadion Miejski.
OSIEDLE:
•teren osiedla monitorowany,
• planowany szlaban, wiata rowerowa, paczkomat,
• mini plac zabaw.
MIESZKANIA:
Wyposażenie:
• Kuchnia: szafki, zlewozmywak oraz sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap), lampa,
• Salon: karnisz z zasłonami, lampa,
• Korytarz: szafa w zabudowie, lampa,
• Łazienka: prysznic, WC, szafka z umywalką, pralka, grzejnik elektryczny typu drabinka.
Rozkład pomieszczeń:
W ofercie mamy trzy kawalerki o poniższych parametrach (dane z projektu):
• PARTER: łazienka(4,28m2); korytarz(3,73); salon z aneksem(17,23m2) łącznie 25,24m2; czynsz najmu 1600,00 zł/mc,
• 1 PIĘTRO: łazienka(4,23m2); korytarz(3,18m2); salon z aneksem(19,03m2) łącznie 26,44m2 plus przestronny taras o powierzchni ok. 10 m2 ; czynsz najmu 1800,00 zł/mc,
• 2 PIĘTRO: łazienka(4,23m2); korytarz(3,18m2); salon z aneksem(19,03m2) łącznie 26,44m2 plus balkon o powierzchni ok. 6 m2; czynsz najmu 1700,00 zł/mc.
OPŁATY:
• czynsz najmu,
• czynsz administracyjny ok. 400 zł/mc, w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie (podłogowe), wywóz śmieci(1 os.), utrzymanie części wspólnych,
• dodatkowo płatny prąd wg. zużycia,
• miejsce postojowe naziemne koszt 100 zł/mc; hala garażowa 250 zł/mc,
• wymagana kaucja zwrotna w wysokości dwukrotności miesięcznego czynszu najmu,
• jednorazowe wynagrodzenie biura wynosi połowę miesięcznego czynszu najmu + 23% VAT.
DODATKOWE INFORMACJE:
• oferta dla pracujących,
• dla osób niepalących,
• bez możliwości trzymania zwierząt,
• preferowana umowa minimum na 1 rok - w formie najmu okazjonalnego,
• do budynku jest podłączony światłowód oraz telewizja kablowa (umowa indywidualna z najemcą),
• w budynku mamy także dostępne kawalerki oraz lokale 2 oraz 3-pokojowe.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!
Michał Musiołowski
tel. 780 066 795
Zdjęcia zamieszczone w galerii mają charakter poglądowy. Zamieszczone ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).
