Opis nieruchomości
Polecam na sprzedaż atrakcyjnie zlokalizowaną działek w Jasinie gm. Swarzędz
LOKALIZACJA:
• około 1 km do drogi 92
• około 10 km do drogi ekspresowej S5
• około 4 km do centrum Swarzędza
• w sąsiedztwie liczne magazyny, firmy produkcyjne,
MEDIA PRZY DZIAŁCE
• prąd
• woda
• gaz
• kanalizacja
PLAN ZAGOSPODAROWANIA:
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego umożliwiającym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą o poniższych parametrach:
• do 2 kondygnacji nadziemnych
• dachy dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci dachowych od 30 - 45 stopni,
• maksymalna powierzchnia zabudowy do 25 % powierzchni działki
• Lokalizacja budynków mieszkaniowych jednorodzinnych wraz z obiektami pomocniczymi, pełniącymi funkcję budynków gospodarczych, garaży, pawilonów ogrodowych, altan;
• nakaz lokalizowania zabudowy zgodnie z obowiązującymi i nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, oznaczonymi na rysunku planu;
FORMA ZABUDOWY:
• dla budynków mieszkaniowych: wolnostojąca lub bliźniacza z dachem stromym do 2 kondygnacji plus poddasze użytkowe,
• dla budynków pomocniczych: wolnostojąca lub zespolona z budynkiem mieszkalnym, do 1 kondygnacji z dachem stromym;
• dopuszczenie podpiwniczania budynków;
• maksymalna wysokość zabudowy do najwyżej położonej krawędzi dachu:
a) dla budynków mieszkalnych 10,0 m,
b) dla budynków pomocniczych 5m;
• kąt nachylenia połaci dachowych od 30º do 60º;
• maksymalna powierzchnia zabudowy na działce: 30%, nie więcej niż 300m2 ;
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działek 50%, w tym 30% zieleni
W granicy działki znajduje się ekran akustyczny
ZAPRASZAM DO KONTAKTU!
Piotr Zywert
tel. 780 066 795
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości! Wynagrodzenie pośrednika do negocjacji.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).
