Opis nieruchomości
Polecam Państwu teren, położony tuż przy lesie w miejscowości Stęszewko, gm. Pobiedziska.
Kameralna miejscowość niedaleko Poznania, w pobliżu jeziora, tereny rekreacyjne oraz lasy (otulina Puszczy Zielonki).
DZIAŁKI:
• Działka nr 42/43 powierzchni 0,1208 ha, obręb Stęszewko, gm. Pobiedziska, woj. wielkopolskie za cenę 250.000,00 zł
• Działka nr 42/44 powierzchni 0,1208 ha, obręb Stęszewko, gm. Pobiedziska, woj. wielkopolskie za cenę 250.000,00 zł
LOKALIZACJA:
• bezpośrednie sąsiedztwo stanowią budynki mieszkalne oraz las,
• w otulinie parku krajobrazowego „Puszcza Zielonka”, 18 km od Poznania,
• w odległości ok. 700 m znajduje się "Eko-Plaża" nad Jeziorem Stęszewskim, a w pobliskiej okolicy położone są także inne jeziora: Stęszewskie Małe, Wronczyńskie (Małe, Wielkie) Jerzyńskie, które zostały połączone szlakiem kajakowym,
• w miejscowości znajduje się sklep spożywczy,
• na uwagę zasługuje również prężnie działający Folwark Liljówka, będący jednym z wiodących klubów jeździeckich w Polsce, z bogatą ofertą dla dzieci oraz dorosłych,
• Szkołę podstawową we Wronczynie dzieli dystans 4 km.
KOMUNIKACJA:
• w odległości 5 km znajduje się pętla autobusowa w Tucznie, dokąd dojeżdża linia 323 z ronda Śródka w Poznaniu,
• miejscowość leży także 10 km od miasta Pobiedziska, z pełną infrastrukturą: sklepy, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, dworzec PKP, skomunikowanego ze Stęszewkiem bezpłatną gminną komunikacją, linią 472, trasą przez Tuczno.
WARUNKI ZABUDOWY:
Dla działki wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla budynku jednorodzinnego wolno stojącego o poniższych parametrach:
• powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 180 m2
• liczba kondygnacji naziemnych: do dwóch w tym poddasze
• dach dwuspadowy lub wielospadowy
• kąt nachylenia głównych połaci dachowych 20 °- 45°,
• szerokość elewacji frontowej: nie więcej niż 14,0 m
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną, a ostatnie 100 m drogą gruntową.
MEDIA (przy działce):
• Prąd
• Woda
• Gaz
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Michał Musiołowski
tel. 780 066 795
Oferta na wyłączność.
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).
