Opis nieruchomości
Polecam na sprzedaż grunty zlokalizowane w niedalekim sąsiedztwie jeziora Biezdruchowo w Pobiedziskach przy ul. Kiszkowskiej.
LOKALIZACJA:
• teren zlokalizowany w rozwojowej części miasta, na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych,
• jednocześnie w bardzo bliskiej odległości terenów rekreacyjnych: 100 m od linii brzegowej Jeziora Biezdruchowo i 50 m od lasu,
• w odległości 10-15 min. pieszo znajdują się: dworzec PKP i przystanek PKS oraz centrum, miasta: przedszkole, szkoły, apteki, banki, urząd, kościół, itp.,
• dogodny dojazd do Poznania DW194 (28 km).
PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XXXIII/348/2013 Rady Miejskiej Gminy Pobiedziska z dnia 25 czerwca 2013 r.) umożliwiającym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą o poniższych parametrach:
• maksymalna powierzchnia zabudowy - 25% powierzchni działki budowlanej
• minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 55%
• liczba kondygnacji dla budynków mieszkalnych - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, dopuszczenie podpiwniczenia
• maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 10 m do najwyższego punktu dachu
• dachy skośne dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 20 do 35 stopni
• dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczych lub garaży wolnostojących lub dobudowanych do budynków mieszkalnych o maksymalnej powierzchni zabudowy 50 m2
• teren położony w archeologicznej strefie ochronnej - wymaga przeprowadzenia badań w miejscu planowanej inwestycji (archeologiczne badania wyprzedzające) przed uzyskaniem pozwolenia na budowę.
WYKAZ DOSTĘPNYCH DZIAŁEK:
• działka nr 11/5 o pow. 1140 m2 za cenę 160.000 zł
• działka nr 11/6 o pow. 1110 m2 za cenę 160.000 zł
• działka nr 11/7 o pow. 1110 m2 REZERWACJA
• działka nr 11/12 o pow. 1262 m2 REZERWACJA
• działka nr 11/13 o pow. 1262 m2 REZERWACJA
• działka nr 11/14 o pow. 1262 m2 za cenę 150.000 zł
• działka nr 11/15 o pow. 1260 m2 za cenę 155.000 zł
• działka nr 11/16 o pow. 1106 m2 za cenę 220.000 zł
• działka nr 11/17 o pow. 1106 m2 za cenę 190.000 zł
• działka nr 11/18 o pow. 1106 m2 za cenę 150.000 zł
• działka nr 11/19 o pow. 1107 m2 za cenę 170.000 zł
MEDIA, w ul. Kiszkowskiej:
• prąd
• woda
• kanalizacja
• gaz
Zapraszam do kontaktu!
Michał Musiołowski
tel. 780 066 795
Oferta na wyłączność.
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).
