Opis nieruchomości
Polecamy na sprzedaż działkę budowlaną położoną przy jeziorze Wójtostwo, w miejscowości Wójtostwo, gm. Pobiedziska.
LOKALIZACJA:
• centrum Pobiedzisk z pełną infrastrukturą 2,5 km
• w odległości ok. 300m przystanek komunikacji gminnej (linia 478 Pobiedziska-Jerzykowo)
• 700m do powstającej południowej obwodnicy miasta
• dworzec PKP Pobiedziska 3,3 km
• obiekty użyteczności publicznej: Biedronka 3 m, market Dino 1,9 km, Rynek 2,7 km, targowisko miejskie 2,8 km, Galeria Różana 2,6 m
• placówki oświatowe: Przedszkole nr 3 i Żłobek Pastelowy Świat 2,4 m, Przedszkole i Żłobek Montessori 3,1 km, Przedszkole Wesołe Skrzaty 2,5 km, Szkoła Podstawowa im. K. Odnowiciela 2,5 km, Zespół Szkół im. Konstytucji 3 Maja 2,7 km,
• miejsca rekreacyjne sprzyjające miłośnikom aktywnego spędzania wolnego czasu: Jezioro Biezdruchowskie z Centrum Kuwakawe z plażą, pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz stanowiskiem do wakeboardingu 3,6 km, Stadion Miejski 3,4 km, Pobiedziski Klub Tenisowy 2,5 km, Stadnina Koni Abakus Kaczyna 900 m
• malowniczo położony teren w otulinie Parku Krajobrazowego Promno
• w promieniu ok. 1 km urokliwe jeziora w otoczeniu lasów: Jezioro Brzostek, Rezerwat Przyrody Jezioro Drążynek
• sprawny dojazd do Poznania DW194 przez Kobylnicę - 25 km, DK92 przez Swarzędz 29 km, S5 + A2 przez Kociałkową Górkę 47 km,
PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr LXV/582/02 Rady Miejskiej Gminy Pobiedziska z dnia 26 września 2002 r.) umożliwiającym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą o poniższych parametrach:
• liczba kondygnacji: parter lub parter plus poddasze
• dachy dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne, o nachyleniu 20° - 45°,
• budynki gospodarcze lub garaże nie powinny przekraczać wysokości jednej kondygnacji do okapu dachu, dopuszcza się budynki gospodarcze dobudowane do budynków mieszkalnych lub sytuowane na granicy działek.
DZIAŁKA:
Powierzchnia 2930m2 za cenę 714.634,00 zł
Do ww. ceny należy doliczyć podatek VAT (23%) od ostatecznej kwoty na fakturze.
Cena transakcyjna zostanie pomniejszona o kwotę 10 000 zł netto (+23% VAT), która będzie wymagana do zapłaty po zrealizowaniu sieci wodociągowej oraz elektroenergetycznej i utwardzeniu drogi.
Kupujący zwolniony jest z podatku PCC 2%. Przy zakupie zostanie wystawiona faktura VAT.
MEDIA:
• prąd
• woda
Aktualnie trwają procedury uzbrajania terenu, a po ich realizacji, zostanie utwardzona droga wewnętrzna.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU!
Michał Musiołowski
tel. 780 066 795
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wynagrodzenie biura do negocjacji. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).
