Polecam na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlane w miejscowości Główna, gm. Pobiedziska.
LOKALIZACJA:
• w bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajdują się nowe budynki mieszkalne jednorodzinne oraz pola,
• około 1 km znajduje się jezioro Biezdruchowo z częścią rekreacyjna jak: molo, boisko do piłki plażowej, plaża z kąpieliskiem, wypożyczalnia sprzętu wodnego i wake,
• działka oddalona jest około 1,7 km od trasy Poznań- Gniezno,
• nieruchomość położona jest w odległości około 2,5 km od Miasta Pobiedziska z pełną infrastrukturą: szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek, ośrodek zdrowia, liczne markety spożywcze jak i budowlane, apteki, kościoły, dworzec PKP, obiekty sportowe,
MEDIA:
• prąd przy działce
• woda około 40m
• gaz około 25m
• kanalizacja około 30m
WARUNKI ZABUDOWY:
Dla terenu obowiązuje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego:
• lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej,
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,
• maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 9m
• liczba kondygnacji dla budynków mieszkalnych - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe,
• dla budynków mieszkalnych dachy skośne o koncie nachylenia połaci dachowych od 35 do 45 stopni,
• dopuszczenie lokalizacji garażowych wolnostojących lub dobudowanych do budynku mieszkalnego o maksymalnej powierzchni zabudowy 50m2 przy spełnieniu wymagań:
a) wysokość zabudowy: 1 kondygnacja nadziemna
b) maksymalna wysokość - 3,5 m
c) dachy skośne o koncie nachylenia połaci dachowych od 20 do 30 stopni,
Jeżeli szukasz atrakcyjnej lokalizacji na budowę domu w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie jeziora i terenów rekreacyjnych, jednocześnie z szybkim dojazdem do Poznania i Gniezna ta oferta jest idealna dla Ciebie!
ZAPRASZAM DO KONTAKTU !
Michał Musiołowski
tel. 780 066 795
Oferta na wyłączność.
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości! Wynagrodzenie pośrednika do negocjacji.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).
