Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1 046 m², położona przy ul. Morwowej w miejscowości Gorzkie Pole, gm. Pobiedziska.
Działka jest ogrodzona, znajduje się na niej garaż blaszany, a dla nieruchomości wydano pozwolenie na budowę parterowego domu jednorodzinnego w technologii szkieletowej.
LOKALIZACJA - CISZA, ZIELEŃ I DOBRY DOJAZD
Gorzkie Pole to spokojna miejscowość położona w sąsiedztwie Pobiedzisk, szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą połączyć bliskość natury z możliwością sprawnego dojazdu w kierunku Poznania i Gniezna.
Okolica wyróżnia się dużą ilością terenów zielonych. W pobliżu znajdują się lasy, jeziora oraz tereny Parku Krajobrazowego Promno, które stwarzają świetne warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku.
Dodatkowym atutem jest dostęp do komunikacji kolejowej - stacja PKP Promno znajduje się w odległości ok. 1,8 km.
W pobliżu przebiega również DW194 na trasie Poznań-Gniezno, zapewniająca wygodną komunikację z większymi miejscowościami regionu.
W Gorzkim Polu i najbliższej okolicy rozwija się zabudowa jednorodzinna, przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego, podmiejskiego charakteru tego miejsca.
Działka znajduje się w spokojnej, rozwijającej się części miejscowości, w otoczeniu terenów zielonych, lasów i jezior.
DZIAŁKA
• numer działki: 50/20
• powierzchnia: 1 046 m²
• cena: 250 000 zł
• lokalizacja: Gorzkie Pole, ul. Morwowa
• działka ogrodzona
• na działce znajduje się garaż blaszany
• bezpośredni dostęp od ul. Morwowej
• wydane pozwolenie na budowę
POZWOLENIE NA BUDOWĘ I PROJEKT DOMU
Dla nieruchomości wydano pozwolenie na budowę obejmujące budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz zbiornika bezodpływowego na ścieki.
Projektowany budynek to parterowy dom jednorodzinny w technologii szkieletowej - projekt „Bilbo drewniany” pracowni Archetyp.
Podstawowe parametry wskazane w dokumentacji:
• powierzchnia użytkowa: 97,83 m²
• powierzchnia całkowita: 121,19 m²
• kubatura: 435 m³
• technologia: szkieletowa
• funkcjonalny układ obejmujący m.in. salon z jadalnią, kuchnię, 3 sypialnie, łazienkę, osobne WC, kotłownię, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap i komunikację
MEDIA
• woda
• prąd
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• wydane pozwolenie na budowę
• gotowy projekt parterowego domu szkieletowego
•powierzchnia użytkowa domu 97,83 m²
• 3 sypialnie + salon z jadalnią
• działka 1 046 m²
• działka ogrodzona
• garaż blaszany na działce
• dostęp do wody i prądu
• spokojna lokalizacja przy ul. Morwowej
• sąsiedztwo terenów zielonych, lasów i jezior
• bliskość Parku Krajobrazowego Promno
• ok. 1,8 km do stacji PKP Promno
• dogodny dojazd w kierunku Pobiedzisk, Poznania i Gniezna
To propozycja dla osób szukających działki w zielonym i spokojnym otoczeniu, które jednocześnie chcą uniknąć części czasochłonnych formalności związanych z przygotowaniem inwestycji.
Cena: 250 000 zł
Oferta na wyłączność.
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Michał Musiołowski
tel. 780 066 795
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr 8031).
