Opis nieruchomości
Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni ok. 2700 m2 położoną w miejscowości Góra, gm. Pobiedziska.
LOKALIZACJA:
• cicha i spokojna okolica
• w miejscowości znajduje się przystanek autobusowy, plac zabaw, boisko do piłki nożnej oraz stadnina prowadząca kursy jazdy konnej,
• w najbliższej okolicy w zasięgu jazdy rowerem znajdują się jeziora: Brzostek, Dębiniec, Biskupice Prawe, Lednickie
• najbliższe większe miejscowości z pełną infrastrukturą: Pobiedziska 6,3 km, Swarzędz 12,6 km, Poznań 24 km
PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA NR XLV/413/2017 Rady Miejskiej w Pobiedziskach z dnia 29 czerwca 2017 r.) umożliwiającym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową o poniższych parametrach:
• maksymalna liczba kondygnacji: - dla budynku mieszkalnego i mieszkalno-usługowego - trzy kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe lub nieużytkowe, - dla budynku usługowego - dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe lub nieużytkowe,
• maksymalna powierzchnia zabudowy - 20% powierzchni działki, jednak nie więcej niż 450 m2
• geometria dachu - dla budynków mieszkalnego i mieszkalno-usługowego dachy strome dwu- lub wielospadowe, o nachyleniu połaci od 20° do 45°, - dla budynków usługowego, garażowego i gospodarczego dachy płaskie lub strome dwu- lub wielospadowe, o nachyleniu połaci od 20° do 45°
MEDIA:
• prąd - przy działce
• woda - w drodze przy działce
• gaz - w drodze przy działce
STATUS PRAWNY:
• założona księga wieczysta.
Aktualnie na działce znajduje się budynek w złym stanie technicznym.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU!
Michał Musiołowski
tel. 780 066 795
Oferta na wyłączność.
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.
Bezpłatnie pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).
