Opis nieruchomości
Nowa inwestycja w Pobiedziskach, termin realizacji I kwartał 2024 roku.
0% Kupujący nie płaci prowizji do biura oraz zwolniony jest z podatku PCC 2%.
PROMOCJA !!!
KUP NIERUCHOMOŚĆ i dodatkowo otrzymaj rabat 10% na zakupy oraz projekt kuchni i łazienki za 1 gr. w Leroy Merlin !!! (szczegóły poniżej).
Polecamy na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej w Pobiedziskach w spokojnej okolicy, nieopodal Jeziora Biezdruchowo.
LOKALIZACJA:
• centrum Pobiedzisk z pełną infrastrukturą ok. 2 km
• stacja PKP ok. 2,5 km
• przystanek komunikacji miejskiej ok. 300 m
• szkoła podstawowa, przedszkole ok. 2 km
• Jez. Biezdruchowo ok. 700 m
• centrum Kuwakawake z plażą, pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz stanowiskiem do wakeboardingu ok. 1,3 km
PARAMETRY DOMÓW:
• dwukondygnacyjne domy w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej w standardzie deweloperskim o powierzchni całkowitej ok.138 m2
• działka o powierzchni ok 477 m2
• dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną.
Domy zaprojektowane z troską o ergonomię i wygodną aranżację. Całość podzielona na strefę dzienną oraz nocną.
DOSTĘPNE DOMY:
bliźniak prawy, lokal nr 1 o powierzchni całkowitej 138,05m2 za cenę 650.000,00 zł
bliźniak lewy, lokal nr 2 o powierzchni całkowitej 138,05m2 za cenę 650.000,00 zł
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
1. Przedsionek 5,6 m2
2. Kotłownia/ magazynek 3,6 m2
3. Pokój dzienny z aneksem kuchennym 39,9 m2
4. Łazienka 2,9 m2
5. Klatka schodowa 5,0 m2
6. Garaż 17,9 m2
RAZEM: 74,9 m2
PIĘTRO:
1. Pokój nr 1 - 9,05 m2
2. Pokój nr 2 - 12,15 m2
3. Pokój nr 3 - 4,90 m2
4. Pokój nr 4 - 16,85 m2
5. Łazienka - 4,90 m2
6. Korytarz - 10,30 m2
7. Klatka schodowa - 5,00 m2
RAZEM: 63,15 m2
MEDIA:
• prąd
• woda
• gaz
• kanalizacja
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• garaż w bryle budynku
• ogród od strony południowej o powierzchni ok 477 m2
• bliskość jeziora i terenów rekreacyjnych
• zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania, sąsiednie działki od strony ogrodu wyłączone z zabudowy
STANDARD WYKOŃCZENIA:
• okna 3-szybowe (kolor winchester z zewnątrz, wewnątrz białe)
• tynki wykonane maszynowo
• drzwi zewnętrzne do mieszkań - antywłamaniowe
• centralne ogrzewanie i ciepła woda dostarczane z pieca dwu-funkcyjnego
• ogrzewanie podłogowe
• podjazd i dojście do drzwi z kostki brukowej
• budynek ocieplony styropianem (gr 20cm)
• dach kryty dachówką ceramiczną
• ściany murowane - cegła porotherm
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !
Piotr Zywert
780-066-795
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Pragnąc dzielić z Państwem radość wynikającą z nowego zakupu we współpracy z Leroy Merlin Swarzędz mamy przyjemność zaoferować Państwu również pomoc w dalszych etapach wykańczania i urządzania wymarzonego mieszkania.
Z tej okazji nasi klienci otrzymają:
- 10% rabatu powitalnego
- projekt - wizualizacja kuchni i łazienki za 1 grosz
- pomoc w pomiarach oraz kosztorys materiałów do realizacji projektów
- wsparcie Doradcy Klienta przez cały czas trwania zakupów
- pierwsza dostawa za 1zł (przy zakupach do 1500 kg i w pierwszej strefie od sklepu Leroy Merlin Swarzędz)
- pakiet korzyści z programem DOM
Posiadamy w ofercie mieszkania z wielu inwestycji !
Zapraszamy !
