Unikatowa działka otoczona lasem, blisko jeziora!

Działka (Budowlana) na sprzedaż
289 000 PLN , Pow. 1 462 m2
Typ nieruchomości:
Działka
Powierzchnia:
1 462 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Lokalizacja:
Złotniczki
Numer oferty:
532644
Cena za m2:
198 PLN
Polecam na sprzedaż unikatową działkę budowlaną o powierzchni 1462 m2 położoną w Złotniczkach gm. Pobiedziska, w sąsiedztwie Parku Krajobrazowego "Puszcza Zielonka".

LOKALIZACJA:

• otoczenie stanowią lasy, domy oraz malowniczy krajobraz - rynna siedmiu jezior rozciągająca się od Pobiedzisk aż do Tuczna
• w sąsiedztwie nieruchomości znajduje się Jezioro Jerzyńskie z łowiskiem rybackim (45 stanowisk), szlak kajakowy o długości 11, 3 km oraz stadnina koni
• w odległości 70 m znajduje się przystanek autobusowy,
• do Pobiedzisk z pełną infrastrukturą 4 km.

Wyjątkowa działka położona w cichym i ustronnym miejscu, z dala od zgiełku. Idylliczny, zaciszny teren otoczony lasem kusi perspektywą gorącej, aromatycznej kawy o poranku.

WARUNKI ZABUDOWY:

Dla działki wydana została decyzja o warunkach zabudowy na realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego o poniższych parametrach:

• do 2 kondygnacji nadziemnych, tym poddasze użytkowe
• szerokość elewacji frontowej 9 do 14 m
• dach dwu lub wielospadowy
• kąt nachylenia połaci dachowych 25 do 45 stopni
• wysokość kalenicy do 9 m
• kierunek głównej kalenicy - równoległy lub prostopadły
• maksymalna powierzchnia zabudowy to 14 % powierzchni działki, co przekłada się na ok. 200 m2
• nieprzekraczalna linia zabudowy 14 m od frontu działki

Zgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy, należy zachować wymagane odległości od granicy lasu, wynikające z p.poż. Kwestię ostatecznej lokalizacji inwestycji na działce wobec powyższego, należy rozstrzygnąć na etapie uzyskiwania pozwolenia na budowę.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną, a ostatnie 50 m drogą gruntową.

MEDIA:

prąd - przyłącze na działce
woda - przyłącze na działce
gaz - w drodze przy działce

Zapraszam do kontaktu!

Karolina Małecka
tel. 780 066 795

Oferta na wyłączność.

Zamieszczone ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wynagrodzenie biura do negocjacji.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).
Nieprawidłowy adres E-mail