Opis nieruchomości
Polecam na sprzedaż grunt z potencjałem o powierzchni 21 400 m2 położony w Gruszczynie przy ul. Okrężnej, gm. Swarzędz.
LOKALIZACJA:
• bardzo dogodny dojazd do Poznania (13 km)
• dworzec PKP w Kobylnicy 900 m
• przedszkole i żłobek Tygryski 250 m, Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu w Kobylnicy 1,2 km
• bezpośrednie otoczenie terenu stanowi zabudowa jednorodzinna wolnostojąca oraz otwarty teren
• do centrum Swarzędza z pełną infrastrukturą 3 km.
NIERUCHOMOŚĆ:
Cała nieruchomość składa się z poniższych działek:
• dz. nr 87 o pow. 3200 m2
• dz. nr 88 o pow. 2300 m2
• dz. nr 89 o pow. 2300 m2
• dz. nr 90 o pow. 2300 m2
• dz. nr 91 o pow. 9500 m2
• dz. nr 92 oznaczona w ewid. gruntów jako droga o szer. 4 m - pow. 1800 m2
łącznie 21 400 m2.
Grunt z dużym potencjałem z możliwością podziału na kilkanaście działek budowlanych.
STUDIUM:
Według aktualnie obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Swarzędz (Uchwała nr X/51/2011 z dnia 29.03.2011 r.) teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
MEDIA, znajdują się w ul. Okrężnej:
• woda - przy terenie
• prąd - przy terenie
• gaz - w odległości ok.40 m
• kanalizacja - w odległości ok. 80 m
STATUS PRAWNY:
Pełna własność.
Księga wieczysta bez obciążeń
DODATKOWE INFORMACJE:
Aktualnie rozpoczęła się inwestycja budowy tunelu w Kobylnicy, w ramach której zbudowany zostanie 70-metrowy tunel pod torami, 500 metrów dróg dojazdowych, jezdnia o szerokości 7 metrów, a także chodniki i ścieżka rowerowa.
W ramach odrębnego projektu przebudowane zostanie również skrzyżowanie ulicy Swarzędzkiej z Poznańską (DW 194), w miejscu którego powstanie rondo.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU !
Karolina Małecka
tel. 780 066 795
Oferta na wyłączność.
Zamieszczone ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wynagrodzenie biura do negocjacji. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).
