Oferta zarezerwowana do 28.02.2023 r.
Polecam na sprzedaż działkę budowlaną położoną w Pobiedziskach przy ul. Karasiowej/Trociowej.LOKALIZACJA:• teren zlokalizowany w rozwojowej części miasta, na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych
• jednocześnie w bardzo bliskiej odległości terenów rekreacyjnych : lasy, jezioro Biezdruchowo.
• dworzec PKP w odległości ok. 2,2 km
• centrum miasta z pełną infrastrukturą ok. 2,5 km: przedszkole, szkoły, apteki, markety, banki, urząd, kościół, itp.
• dobry dojazd do Poznania (20 km)
• w odległości ok. 200 metrów znajduje się nowy chodnik oraz ścieżka rowerowa prowadzące m.in. Jeziora Biezdruchowskiego z Centrum Kuwakawe z plażą, pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz stanowiskiem do wakeboardingu.
PLAN ZAGOSPODAROWANIA:Obowiązujący
miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego umożliwia zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą o poniższych parametrach:
• do dwóch kondygnacji naziemnych w tym poddasze użytkowe
• dachy skośne o kącie nachylenia połaci dachowych od 35 do 45 stopni
• maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki
• dopuszczalne garaże o maksymalnej powierzchni zabudowy do 50 m2 - wolnostojące lub dobudowane do budynku mieszkalnego
MEDIA :
- prąd
- gaz - w ul. Węgorzowej, w odl. ok. 60 m
- kanalizacja - w ul. Węgorzowej, w odl. ok. 60 m
- woda - na etapie projektowanym w drodze przy terenie (sieć realizowana przez właścicieli działek sąsiednich)
POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU !
Karolina Małecka
tel. 780 066 795
Zamieszczone ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wynagrodzenie biura do negocjacji. Pomagamy również w sprawdzeniu zdolności oraz uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).
