Opis nieruchomości
Polecam na sprzedaż 3 działki budowlane o powierzchni 1034 m2; 1218 m2; 1281 m2 położone w Sokolnikach Gwiazdowskich przy ul. Sokolnickiej, gm. Swarzędz.
LOKALIZACJA:
• sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz otwarte tereny rolnicze
• Market Dino 1,4 km, Żabka 1,5 km
• publiczny żłobek i przedszkole Jarzębinka Paczkowo 1,1 km; szkoła podstawowa 1,3 km,
• przystanek autobusowy 200 m (linia 486), dworzec PKP w Paczkowie 1,9 km
• dogodny dojazd DK92 do Kostrzyna 6 km, Swarzędza 7 km, Poznania 12 km
WARUNKI ZABUDOWY:
Dla terenu wydana została decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą o poniższych parametrach:
• liczba kondygnacji naziemnych: 2 w tym poddasze użytkowe
• szerokość elewacji frontowej od ulicy Sokolnickiej - maksymalnie 17,0 m
• możliwość podpiwniczenia budynku
• dach skośny lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 22 - 45 stopni, wysokość kalenicy do 8,5 m
• maksymalny stopień zabudowy terenu 25 %
MEDIA, w drodze (ul. Sokolnicka):
• prąd (w odległości ok 100 m)
• woda
• gaz
WYKAZ DOSTĘPNYCH DZIAŁEK
• działka nr 6/2 o pow. 1034 m2 za cenę 186 120 zł/m2
• działka nr 6/3 o pow. 1218 m2 za cenę 219 240 zł/m2
• działka nr 6/4 o pow. 1281 m2 za cenę 230 580 zł/m2
Do ww. cen należy doliczyć podatek VAT (23%) od ostatecznej kwoty na fakturze.
Kupujący zwolniony jest z podatku PCC 2%
Działki posiadają dostęp do drogi publicznej, ul. Sokolnickiej, asfaltowej.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU!
Michał Musiołowski
tel. 780 066 795
Oferta na wyłączność.
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.
Zamieszczone ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Bezpłatnie pomagamy również w sprawdzeniu zdolności oraz uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).
