Polecam na sprzedaż parterowy dom wolnostojący położony w miejscowości Główna w rejonie ul. Rzecznej, gm. Pobiedziska.LOKALIZACJA:• do centrum Pobiedzisk ok. 2 km z pełną niezbędną infrastrukturą : dworzec PKP, przedszkola, szkoły, apteki, banki, urząd, sieć handlowa itp.
• bardzo dobry dojazd do drogi krajowej i do Poznania (25 km).
• lokal usytuowany na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych.
• jednocześnie w otoczeniu terenów rekreacyjnych: w odległości ok. 2 km znajduje się Stadion Miejski w Pobiedziskach, jezioro Biezdruchowo wraz z Centrum Sportów Wodnych Kuwakawake z przestronną plażą oraz nowo wybudowanymi pomostami.
DOM:Dom o powierzchni użytkowej 99,9 m2 oddany do użytku w 2022 roku wybudowany wg projektu GL1403 z niewielkimi zmianami położony na działce o powierzchni 742 m2.
Zaprojektowany z troską o ergonomię i wygodną aranżację, wykończony w wysokim standardzie.
Rozkład pomieszczeń:
• salon z aneksem kuchennym 30,85 m2 oraz wyjściem na taras
• sypialnia 10,85 m2
• pokój 15,55 m2
• pokój 10,8 m2
• łazienka 6,15 m2
• WC 1,4 m2
• kotłownia 4,35 m2
• spiżarnia 4,2 m2
• hall 10,5 m2
• przedsionek 5,25 m2
Dodatkowe informacje:
• ogrzewanie podłogowe w całym budynku (oddzielne sterowane w każdym pomieszczeniu)
• instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,3 kw z potencjałem zmiany sposobu ogrzewania domu na elektryczne
• w oknach zamontowane zostały podtynkowe puszki do rolet zewnętrznych wraz z instalacją elektryczną (do wyposażenia w pancerz z napędem we własnym zakresie)
• instalacja alarmowa (czujki w każdym pomieszczeniu)
• instalacja domofonowa
• instalacja radia podtynkowego w łazience
• wyprowadzone instalacje do zautomatyzowania bramy garażowej
MEDIA:
• prąd
• woda
• gaz
• kanalizacja
ZAPRASZAM DO KONTAKTU!
Karolina Małecka
tel. 780 066 795
Oferta na wyłączność.
Zamieszczone ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wynagrodzenie biura do negocjacji.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).
