Klimatyczny dom z duszą przy lesie!

Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
695 000 PLN , Pow. 162,60 m2
Typ nieruchomości:
Dom
Powierzchnia:
162,60 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
5
Lokalizacja:
Pobiedziska , Leśna
Liczba kondygnacji:
3
Numer oferty:
463027
Powierzchnia działki:
612 m2
Cena za m2:
4 274 PLN
Polecam na sprzedaż wyjątkowy dom położony w unikatowej lokalizacji przy lesie w Pobiedziskach przy ul. Leśnej.

LOKALIZACJA:

• dom położony w cichym i ustronnym miejscu z dala od zgiełku
• w odległości 750 m stacji kolejowa PKP - Pobiedziska Letnisko
• sprawny dojazd do Poznania DW194 - 20 km
• Zespół Szkół im. Konstytucji 3 Maja 350 m
• sklep spożywczy 500 m, Sklep Polski 650 m

Bardzo dobry dojazd do Poznania, a jednocześnie urokliwe i spokojne otoczenie przy lesie podkreślają atrakcyjność nieruchomości.

Nieruchomość leży w otulinie cennego przyrodniczo terenu, graniczy bezpośrednio z Parkiem Krajobrazowym Promno oraz obszarem Natura 2000 "Ostoja koło Promna", a w odległości ok. 700 m znajduje się Rezerwat Przyrody Jezioro Dębiniec z urokliwą plażą i kąpieliskiem (zdjęcie w galerii oferty).

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom wolnostojący o powierzchni około 162 m2, wybudowany w latach 80 w technologii tradycyjnej. Położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 612 m2: trawnik, nasadzenia wieloletnich drzew oraz miejsce do grillowania. Przedłużenie dachu stanowi wiata na dwa samochody i drewno kominkowe.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

• salon z jadalnią 32,5 m2 i kominkiem oraz wyjściem na przestronny taras z widokiem na las
• pokój/garderoba 10,5 m2
• kuchnia 11 m2
• spiżarnia 4,2 m2
• korytarz 7 m2
• łazienka z prysznicem 3,8 m2
• wiatrołap 2,2 m2

PIĘTRO:

• sypialnia 27,5 m2
• pokój 16 m2 z wyjściem na balkon o pow. 9,5 m2
• pokój 13 m2
• łazienka z wanną narożną 5,3 m2
• holl 7 m2

Budynek częściowo podpiwniczony o pow. 22,6 m2.

Dom utrzymany w dobrym stanie, wymaga remontu wg własnych potrzeb.

MEDIA:

• prąd
• woda miejska oraz studnia
• gaz (piec gazowy dwufunkcyjny)
• szambo, kanalizacja (przyłącze na działce, możliwość podłączenia do budynku)
• światłowód - możliwość podłączenia

STAN PRAWNY:

Pełna własność z księgą wieczystą.

Jeżeli cenisz sobie spokój, bliskość terenów rekreacyjnych z jednoczesnym dogodnym dostępem do infrastruktury społecznej to oferta idealna dla Ciebie!

ZAPRASZAM DO KONTAKTU !

Karolina Małecka
tel. 780 066 795

Oferta na wyłączność.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości! Wynagrodzenie pośrednika do negocjacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).
Nieprawidłowy adres E-mail