Nowy lokal w wysokim standardzie, budynek z 2022r.

Lokal handlowy/usługowy na wynajem
8 000 PLN , Pow. 200 m2
Typ nieruchomości:
Komercyjny
Powierzchnia:
200 m2
Typ transakcji:
wynajem
Liczba pokoi:
4
Lokalizacja:
Jasin , Sołecka
Rok budowy:
2022
Numer oferty:
896288
Cena za m2:
40 PLN
Polecam na wynajem dwukondygnacyjny lokal w nowo wybudowanym w 2022 roku budynku biurowo - handlowo - usługowym o pow. 203 m2 położony w miejscowości Jasin, w bliskiej odległości od centrum Swarzędza.

LOKALIZACJA:

• nieopodal centrum Swarzędza, wokół wszelka niezbędna infrastruktura
• blisko drogi krajowej 92 Poznań - Gniezno
• szybki transport do autostrady A2
• dojazd od Poznania zajmuje 20 min

INFORMACJE O OBIEKCIE:

Lokal aktualnie w stanie deweloperskim, trwają prace wykończeniowe o wysokim standardzie:

• podwieszane sufity
• klimatyzacja
• ogrzewanie podłogowe
• instalacja alarmowa

Możliwa adaptacja i aranżacja wg potrzeb klienta pod różnego rodzaju działalność.

Atutem nieruchomości są wysokie pomieszczenia oraz duże okna, co przyczynia się do bardzo dobrego doświetlenia pomieszczeń.


UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

• sala główna 52,85 m2
• biuro i komunikacja 38,48 m2
• WC 5,61 m2
• łazienka z prysznicem 2,77 m2

Piętro:

• biuro z aneksem kuchennym 55,75 m2
• biuro 32,12 m2
• korytarz 15,59 m2

Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni magazynowej o pow. ok. 100 m2 połączonej z głównym obiektem najmu.

Do dyspozycji Najemców miejsca parkingowe przy budynku.

OPŁATY:

• czynsz najmu 8000 zł zł/m2 netto + 23% VAT
• dodatkowo płatne media wg zużycia
• wymagana kaucja zwrotna do ustalenia

DODATKOWE INFORMACJE:

• preferowana umowa minimum na 1 rok
• lokal dostępny od listopada/grudnia

MEDIA:

• prąd
• woda
• gaz - piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewanie podłogowe)
• kanalizacja

PROPONOWANE PRZEZNACZENIE LOKALU:

• biuro
• handel
• usługi

Lokal idealnie nadaje się na reprezentatywną siedzibę firmy lub salon wystawowy typu showroom.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU, a inne biura nieruchomości do współpracy!

Karolina Małecka
tel. 780 066 795

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wynagrodzenie biura do negocjacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).
Nieprawidłowy adres E-mail