2,2 km do PKP, bliskość terenów rekreacyjnych!

Opis nieruchomości

Polecam na sprzedaż działki budowlane położone w Pobiedziskach w rejonie ul. Węgorzowej.

LOKALIZACJA:

• teren zlokalizowany w rozwojowej części miasta, na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych.
• jednocześnie w bardzo bliskiej odległości terenów rekreacyjnych : lasy, jezioro Biezdruchowo.
• dworzec PKP w odległości ok. 2,2 km
• centrum miasta z pełną infrastrukturą ok. 2,5 km: przedszkole, szkoły, apteki, markety, banki, urząd, kościół, itp.
• dobry dojazd do Poznania (20 km),
• w odległości ok. 200 metrów znajduje się nowy chodnik oraz ścieżka rowerowa prowadzące m.in. Jeziora Biezdruchowskiego z Centrum Kuwakawe z plażą, pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz stanowiskiem do wakeboardingu.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA:

Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego umożliwia zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o poniższych parametrach:

• do dwóch kondygnacji naziemnych w tym poddasze użytkowe
• dachy skośne o kącie nachylenia połaci dachowych od 35 do 45 stopni
• maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki
• dopuszczalne garaże o maksymalnej powierzchni zabudowy do 50 m2 - wolnostojące lub dobudowane do budynku mieszkalnego

MEDIA znajdują się w ul. Węgorzowej:

• woda
• prąd
• gaz
• kanalizacja
• światłowód

Dostępne działki o poniższych powierzchniach:

• 992 m2
• 898 m2
• 881 m2

POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU !

Zamieszczone ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wynagrodzenie biura do negocjacji. Pomagamy również w sprawdzeniu zdolności oraz uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).