Klimatyczny, parterowy dom z ogrodem w centrum!

Dom (Szeregowy) na sprzedaż
850 000 PLN , Pow. 108,70 m2
Typ nieruchomości:
Dom
Powierzchnia:
108,70 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
4
Lokalizacja:
Swarzędz , Czwartaków
Liczba kondygnacji:
1
Numer oferty:
259273
Powierzchnia działki:
282 m2
Cena za m2:
7 820 PLN
Polecam na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 108,7 m2 na os. Czwartaków w Swarzędzu.

LOKALIZACJA:

• doskonała lokalizacja w centrum Swarzędza, jednocześnie z dogodnym dojazdem do Poznania (12 km)
• obiekty użyteczności publicznej: Biedronka 300 m, Netto 550 m, Lewiatan 700 m, Kaufland 950 km, Lidl 11, km, poczta polska 1,2 km, rynek w Swarzędzu 950 m, ośrodek zdrowia 1,2 km, Centrum Handlowe ETC 2,3 km
• placówki oświatowe: Szkoła Podstawowa nr 3 im. Polskich Noblistów 500 m, Szkoła Podstawowa nr 4 im. Jana Brzechwy 650 m, przedszkole nr 2 Miś Uszatek 250 m, Żłobek i Przedszkole Akademia na Górce 500 m, przedszkole nr 5 Zielona Półnutka 550 m, Żłobek Mały Świat Swarzędz 750 m,
• w pobliżu liczne tereny rekreacyjne sprzyjające miłośnikom aktywnego spędzania wolnego czasu: plac zabaw 200 m, Jezioro Swarzędzkie z promenadą spacerową 500 m, Swarzędzkie Centrum Sportów i Rekreacji  1,2 km: pływalnia, hala sportowa, korty tenisowe, boiska sportowe, siłownia zewnętrzna, place zabaw, skatepark, scena plenerowa, plaża miejska.

NIERUCHOMOŚĆ:

• dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 108,7 m2, wybudowany w latach 70 w technologii tradycyjnej
• działka o powierzchni 282 m2

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• salon o pow. 36,1 m2 z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród o pow. ok. 60 m2
• kuchnia o pow. 11 m2
• pokój o pow. 11,1 m2
• sypialnia o pow. 13,5 m2
• pokój/garderoba o pow. 9,8 m2 z pojemnymi szafami
• WC o pow. 1,5 m2
• łazienka z wanną o pow. 4,2 m2
• pom. gosp./pralnia o pow. 5,5 m2
• holl o pow. 6 m2 z pojemną szafą w zabudowie
• przedpokój o pow. 7,5 m2
• wiatrołap o pow. 2,5 m2

Dom wykończony w stylu góralskim, co z pewnością zachwyci miłośników gór. Unikatowe meble zostały ręcznie wyrzeźbione w drewnie. Komfortowy odpoczynek zapewnią wygodne skórzane kanapy, a w chłodne dni ukojenie dla zmysłów zapewni ciepło z kominka. Bezpieczeństwo natomiast zagwarantują stylowe kraty zamontowane w oknach oraz w wejściu na ganek.

Do dyspozycji mieszkańców także pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 4,5 m2 wraz z miejscem na przechowywanie drewna do kominka.

Przeprowadzone remonty w ostatnich latach:

• 2017 r. - nowa elewacja wraz z ociepleniem budynku styropianem 10 cm
• 2018 r. - nowa papa na dachu wraz z jego ociepleniem
• piec gazowy wymieniony ok. 5-6 lat temu

Nieruchomość położona w cichym i ustronnym miejscu, odizolowana od zgiełku ulicy szpalerem drzew. Idylliczny, zadbany i zaciszny ogród oddzielony od sąsiadów luksferami kusi perspektywą gorącej, aromatycznej kawy o poranku.

MEDIA:

• prąd
• woda
• gaz - piec gazowy dwufunkcyjny Junkers
• kanalizacja
• światłowód Inea

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną, asfaltową.

STATUS PRAWNY:

Księga wieczysta - pełna własność, brak obciążeń.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Karolina Małecka
tel. 780 066 795

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wynagrodzenie pośrednika do negocjacji.
Bezpłatnie pomagamy również w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).
Nieprawidłowy adres E-mail