Fotowoltaika, monitoring, opcja podziału poddasza!
- Typ nieruchomości: Dom
- Powierzchnia : 89,54 m2
- Typ transakcji : sprzedaż
- Liczba pokoi : 4
- Lokalizacja : Robakowo , Jaśminowa
- Rok budowy : 2016
- Liczba kondygnacji: 2
- Numer oferty : 244211
- Powierzchnia działki : 316 m2
- Cena za m2 : 5450.08 PLN
Opis nieruchomości
Polecam Państwu na sprzedaż gotowy do wprowadzenia, umeblowany, komfortowy dom w zabudowie szeregowej o pow. 89,54 m2 położony w Robakowie przy ul. Jaśminowej, gm. Kórnik.
LOKALIZACJA:
• spokojna okolica, w sąsiedztwie nowo powstałego osiedla domów jednorodzinnych oraz w zabudowie bliźniaczej,
• bardzo dobry dojazd do Poznania trasą S11 (14 km),
• w odległości ok. 2,5 km znajduje się stacja PKP Gądki,
• w pobliżu wszelka niezbędna infrastruktura: szkoła, przedszkole, kościół, przychodnia zdrowia, fryzjer, market Chata Polska,
• dla najmłodszych przewidziany został plac zabaw na osiedlu.
PARAMETRY DOMU:
• budynek z 2016 roku,
• pow. 68,79 m2 plus poddasze użytkowe 20,75 m2, łącznie 89,54 m2,
• działka o powierzchni 316 m2,
• dwa miejsca postojowe przed budynkiem.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
• przestronny salon (27,18 m2) połączony z nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią oraz wyjściem na ogród,
• z salonu wyjście na ogród od płd-wsch,
• umeblowany korytarz (4,09 m2) z funkcjonalnie wykorzystaną przestrzenią,
• niewielka toaleta (2,42 m2) z WC oraz umywalką pełniąca także funkcję pralni, wyposażona w pralkę oraz automatyczną suszarkę,
• dodatkowa przestrzeń pod schodami (4,35 m2) pełniąca funkcję pomieszczenia gospodarczego.
Piętro:
• sypialnia (10,9 m2)
• sypialnia (9,27 m2)
• duża łazienka (6,63 m2) wyposażona w prysznic z głębokim brodzikiem oraz dwoma umywalkami.
• korytarz (4,6 m2)
Poddasze:
• przestrzeń wygospodarowana dla rodziców (20,75 m2) w postaci przestronnej sypialni oraz mini kącika dla odpoczynku, z możliwością podziału na dwa osobne pomieszczenia. Dla większego komfortu, właściciele zamontowali dodatkowe okno dachowe.
MEDIA:
• prąd, fotowoltaika 9 paneli słonecznych, produkcja do 20 kwh,
• woda,
• gaz (piec dwufunkcyjny Viessmann)
• kanalizacja - szambo,
• światłowód Inea,
• możliwość instalacji kominka.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• ogrzewanie podłogowe w salonie z aneksem kuchennym, korytarzu i toalecie na parterze oraz w łazience na piętrze,
• dom energooszczędny ze względu na zamontowana panele fotowoltaiczne,
• rolety zewnętrzne antywłamaniowe w pokojach na piętrze i łazience oraz w salonie na parterze dodatkowo zautomatyzowane,
• system monitoringu z dwoma kamerami zamontowanymi na podjeździe oraz jedną w ogrodzie z podglądem przez wifi,
• klimatyczny taras z desek wraz z meblami ogrodowymi,
• drewniany domek gospodarczy służący jako schowek do narzędzi i sprzętów ogrodowych oraz rowerów.
Dom zadbany, umeblowany, doinwestowany przez obecnych właścicieli, gotowy do wprowadzenia.
W cenie pozostaje całe wyposażenie domu wraz z AGD za wyjątkiem sprzętów RTV oraz łóżek dziecięcych.
Bardzo dobry dojazd do Poznania, a jednocześnie urokliwe i spokojne otoczenie podkreślają atrakcyjność nieruchomości.
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Karolina Małecka
tel. 780 066 795
Oferta na wyłączność.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Bezpłatnie pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości! Wynagrodzenie pośrednika do negocjacji.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).