Spokojna okolica, blisko las, jezioro !

Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
818 000 PLN, Pow. 163,20 m2
Typ nieruchomości:
Dom
Powierzchnia:
163,20 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
5
Lokalizacja:
Pobiedziska , Drawska
Rok budowy:
2020
Liczba kondygnacji:
1
Numer oferty:
901569
Powierzchnia działki:
742 m2
Cena za m2:
5012.25 PLN
Oferta zarezerwowana do 8 października 2021 r.

Polecam na sprzedaż przytulny dom położony w spokojnej, rozwojowej części Pobiedzisk.

LOKALIZACJA:

• nieruchomość zlokalizowana w rozwojowej części miasta, na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych, jednocześnie w  bliskiej odległości terenów rekreacyjnych : lasy, jezioro Biezdruchowo,
• dworzec PKP w odległości ok. 2,3 km,
• centrum miasta z pełną infrastrukturą ok. 2,5 km: przedszkole, szkoły, apteki, markety, banki, urząd, kościół, itp.,
• dobry dojazd do Poznania (20 km),
• w odległości ok. 400 metrów znajduje się nowy chodnik oraz ścieżka rowerowa prowadzące m.in. Jeziora Biezdruchowskiego z Centrum Kuwakawe z plażą, pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz stanowiskiem do wakeboardingu (ok. 1,5 km).

NIERUCHOMOŚĆ:

dom o powierzchni użytkowej 163,2 m2,
• wybudowany w 2010 r. do stanu surowego zamkniętego, wykończony i oddany do użytkowania w 2020 r.,
• ogrzewany garaż w bryle budynku o pow. 21 m2 zamykany elektryczną bramą segmentową,
• dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony pianką poliuretanową,
działka o powierzchni 742 m2 zagospodarowana zadbanym ogrodem
• do dyspozycji właścicieli także dodatkowy garaż z domkiem gospodarczym na narzędzia oraz drewno do kominka,
• w oknach zamontowano zewnętrzne rolety antywłamaniowe zautomatyzowane, a także wewnętrzne rolety dzień-noc,
• schody na poddasze wykończone drewnem dębowym,
• ogrzewanie podłogowe w systemie TECE na parterze oraz w łazience na poddaszu.

Dom urządzony gustownie, ciepły w odbiorze i funkcjonalny.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• przedsionek 4,1 m2
• komunikacja 11,3 m2
• salon z jadalnią 29,9 m2 oraz wyjściem na taras
• nowoczesna kuchnia z nowymi meblami w zabudowie oraz sprzętem AGD objętym gwarancją 8,7 m2
• łazienka z wanną oraz prysznicem 7,5 m2
• sypialnia 13,3 m2
• pom. gosp. 7,4 m2
• garaż w bryle budynku 21 m2
• dodatkowy schowek pod schodami

Poddasze:

• sypialnia 12,2 m2
• sypialnia 25,7 m2 z balkonem 
• sypialnia 20,8 m2  (do indywidualnej aranżacji) 
• łazienka 12,9 m2 (do indywidualnej aranżacji) 

oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych w postaci strychu.

MEDIA:

• prąd
• woda
• gaz (piec dwufunkcyjny)
• kanalizacja
• światłowód - w drodze przy działce.

DODATKOWE INSTALACJE:

• instalacja domofonu
• brama wjazdowa - wyprowadzona instalacja automatyki

Dom zadbany przez obecnych właścicieli, gotowy do wprowadzenia.

Jeżeli poszukujesz domu położonego w cichej i ustronnej okolicy, ta oferta jest idealna dla Ciebie!

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !

Karolina Małecka
780-066-795

Oferta na wyłączność.

PROMOCJA !!!

KUP NIERUCHOMOŚĆ I ODBIERZ BON OD NASZEGO BIURA W WYSOKOŚCI 250 ZŁ NA ZAKUPY W LEROY MERLIN ZA KAŻDE 100.000 ZŁ OTRZYMANEGO KREDYTU ZA NASZYM POŚREDNICTWEM !

Dodatkowo rabat 10% na zakupy w Leroy Merlin Swarzędz wraz z pakietem korzyści!!! (szczegóły na naszej stronie internetowej w zakładce COŚ EKSTRA).

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wynagrodzenie pośrednika do negocjacji.
Bezpłatnie pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).
Nieprawidłowy adres E-mail