Wyjątkowy dom przy lesie ! Wirtualny spacer !

Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
  • Typ nieruchomości: Dom
  • Powierzchnia : 214 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Liczba pokoi : 6
  • Lokalizacja : Pobiedziska
  • Rok budowy : 1998
  • Numer oferty : 617447
  • Powierzchnia działki : 930 m2
  • Cena za m2 : 4602.80 PLN

Polecam na sprzedaż wyjątkowy dom położony w unikatowej lokalizacji, przy ścianie lasu w Pobiedziskach na Letnisku.

LOKALIZACJA:

• nieruchomość znajduje się w odległości 800 m od stacji kolejowej PKP - Pobiedziska Letnisko, co umożliwia szybki dojazd do Poznania (25 min do Dworca Głównego, pociągi co 20-30 minut)
• szkoła podstawowa, przedszkole 750 m
• sklep spożywczy 450 m, delikatesy Groszek 900m, kościół 700m.

Bardzo dobry dojazd do Poznania, a jednocześnie urokliwe i spokojne otoczenie przy lesie podkreślają atrakcyjność nieruchomości.

Nieruchomość leży w otulinie cennego przyrodniczo terenu, graniczy bezpośrednio z Parkiem Krajobrazowym Promno oraz obszarem Natura 2000 "Ostoja koło Promna", a w odległości ok. 400 m znajduje się Rezerwat Przyrody Jezioro Dębiniec z urokliwą plażą i kąpieliskiem (zdjęcie w galerii oferty).

PARAMETRY DOMU:

Budynek wolnostojący o powierzchni 214 m2. Działka o powierzchni 930 m2 została w pełni zagospodarowana: trawnik, nasadzenia drzew oraz kwiatów ozdobnych.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

• salon 29,61 m2
• kuchnia 16,6 m2
• pokój dzienny z aneksem jadalnym 28,8 m2
• pokój 14,9 m2
• holl 13 m2
• spiżarka 0,9 m2
• korytarz 2,4 m2
• łazienka 4,4 m2
• WC 2,4 m2
• kotłownia 4,4 m2
• łącznik 12,01 m2
• pomieszczenia gospodarcze 5,86 m2 oraz 7,51 m2

PIĘTRO:

• holl 6,1 m2
• pokój 14,7 m2
• pokój 19,3 m2
• pokój 17,9 m2
• łazienka 8,3 m2
• pom. gosp. 5,7 m2

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• z tarasu wyjście na zadbany ogród z oczkiem wodnym w bezpośrednim sąsiedztwie lasu
• dwie sypialnie na piętrze posiadają balkon z wyjątkowym widokiem na las
• dom o wysokim standardzie wykończono z dbałością o każdy szczegół
• budynek zaprojektowano indywidualnie przez rekomendowaną pracownie projektową
• wszystkie wykorzystane materiały budowlane są wysokiej jakości:

- granitowe parapety, okna bukowe w kolorze mahoń,
- meble włoskiej marki Poliform,
- w salonie płytki z włoskiej ceramiki,
- drzwi litowe bukowe oraz schody w kolorze mahoń
- podłogi z deski barlineckiej bukowej.

MEDIA:

• prąd
• woda
• gaz
• szambo
• światłowód
• kanalizacja w drodze przy działce (możliwość podłączenia)

Jeżeli cenisz sobie spokój, bliskość terenów rekreacyjnych z jednoczesnym dogodnym dostępem do infrastruktury społecznej to oferta idealna dla Ciebie! Zamieszkaj i ciesz się cudownym widokiem na piękny, pachnący las!

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA I SKŁADANIA PROPOZYCJI CENOWYCH !!!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości! Wynagrodzenie pośrednika do negocjacji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).